13 la Morandière, 01240 Certines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 la Morandière, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 la Morandière, 01240 Certines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Certines.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jallatières à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edgar Quinet à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 la Morandière
Aucune vente n'a été recensée au 13 la Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 la Morandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 la Morandière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 la Morandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 la Morandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 la Morandière dans son marché local
Prix du 13 la Morandière par rapport à la voie
Sur la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 13 la Morandière se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 la Morandière par rapport à Certines et à Ain
À Certines, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 la Morandière se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Certines et -9.23 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Certines a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 13 la Morandière à Certines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.
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