25 la Morandière, 01240 Certines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 la Morandière, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 la Morandière, 01240 Certines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Certines.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jallatières à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edgar Quinet à 236 mètres
Ventes au 25 la Morandière
Une vente a été recensée au 25 la Morandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 la Morandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 la Morandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 la Morandière dans son marché local
Prix du 25 la Morandière par rapport à la voie
Sur la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 25 la Morandière se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 la Morandière par rapport à Certines et à Ain
À Certines, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 la Morandière se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Certines et -16.81 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Certines a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 25 la Morandière à Certines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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