8 Allée des Prunus, 01170 Cessy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°22 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée des Prunus, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cessy.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 231 mètres
- - ECOLE DU VERGER à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Prunus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Prunus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 8 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 8 Allée des Prunus se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Prunus par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des maisons atteint 5 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Prunus se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Cessy et 80.67 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessy a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 450 € au 8 Allée des Prunus à Cessy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 436 € en assurant vous-même les visites, ou 3 218 € si le professionnel les prend en charge.
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