48 Impasse de la Fontaine, 01170 Cessy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Impasse de la Fontaine, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cessy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 374 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 48 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 48 Impasse de la Fontaine se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse de la Fontaine par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des maisons atteint 5 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse de la Fontaine se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Cessy et 90.28 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessy a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 150 € au 48 Impasse de la Fontaine à Cessy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 779 € en assurant vous-même les visites, ou 3 389 € si le professionnel les prend en charge.
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