32 Impasse de la Piece, 01170 Cessy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Piece, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse de la Piece, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cessy.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 179 mètres
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de la Piece
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de la Piece au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Piece
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la Piece, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Piece
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Piece complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Piece dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Piece par rapport à la voie
Sur Impasse de la Piece, le prix moyen des maisons s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 32 Impasse de la Piece se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Piece par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des maisons atteint 5 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Piece se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Cessy et 55.3 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessy a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 300 € au 32 Impasse de la Piece à Cessy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 766 € si le professionnel les prend en charge.
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