8 Impasse des Fraisiers, 01170 Cessy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Fraisiers, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse des Fraisiers, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cessy.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 938 mètres
- - Ecole élémentaire à 886 mètres
Ventes au 8 Impasse des Fraisiers
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Fraisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Fraisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Fraisiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 8 Impasse des Fraisiers se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Fraisiers par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des maisons atteint 5 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Fraisiers se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Cessy et 67.61 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessy a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 850 € au 8 Impasse des Fraisiers à Cessy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 986 € si le professionnel les prend en charge.
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