93 Impasse des Groseilliers, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Impasse des Groseilliers, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°71 et de n°57.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Impasse des Groseilliers, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cessy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 969 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 790 mètres
- - Ecole élémentaire à 735 mètres
Ventes au 93 Impasse des Groseilliers
Les 5 ventes au 93 Impasse des Groseilliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Impasse des Groseilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Impasse des Groseilliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Impasse des Groseilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Impasse des Groseilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Impasse des Groseilliers dans son marché local
Prix du 93 Impasse des Groseilliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Groseilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 93 Impasse des Groseilliers se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Impasse des Groseilliers par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des appartements atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Impasse des Groseilliers se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Cessy et 97.69 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Impasse des Groseilliers à Cessy
Le loyer moyen estimé au 93 Impasse des Groseilliers est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 27.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Cessy, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessy a augmenté de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 193 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
