22 Impasse des Violettes, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse des Violettes, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cessy.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 22 Impasse des Violettes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Violettes par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des maisons atteint 5 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Violettes se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Cessy et 103.33 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessy a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 750 € au 22 Impasse des Violettes à Cessy, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 244 € en assurant vous-même les visites, ou 3 622 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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