75 Impasse du Ruisseau, 01170 Cessy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°78 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 75 Impasse du Ruisseau, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cessy.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 75 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse du Ruisseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 75 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 75 Impasse du Ruisseau se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse du Ruisseau par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des maisons atteint 5 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse du Ruisseau se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Cessy et 84.7 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessy a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 200 € au 75 Impasse du Ruisseau à Cessy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 580 € en assurant vous-même les visites, ou 3 290 € si le professionnel les prend en charge.
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