40 Rue de la Rocaille, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Rocaille, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue de la Rocaille, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cessy.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - ECOLE DU VERGER à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Rocaille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Rocaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Rocaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Rocaille dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 40 Rue de la Rocaille se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Rocaille par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rocaille se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Cessy et 126.34 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessy a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
