98 Rue des Marguerons, 01170 Cessy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Marguerons, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°58 et de n°117.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 98 Rue des Marguerons, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cessy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 543 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Ventes au 98 Rue des Marguerons
Une vente a été recensée au 98 Rue des Marguerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue des Marguerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue des Marguerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Marguerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Marguerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Marguerons dans son marché local
Prix du 98 Rue des Marguerons par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 98 Rue des Marguerons se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Marguerons par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des maisons atteint 5 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Marguerons se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Cessy et 62.56 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessy a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 650 € au 98 Rue des Marguerons à Cessy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 791 € en assurant vous-même les visites, ou 2 896 € si le professionnel les prend en charge.
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