45 Rue du Joran, 01170 Cessy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Joran, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°71.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue du Joran, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cessy.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 476 mètres
- - ECOLE DU VERGER à 810 mètres
- - Ecole élémentaire à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Joran
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Joran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Joran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Joran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Joran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Joran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Joran dans son marché local
Prix du 45 Rue du Joran par rapport à la voie
Sur Rue du Joran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 45 Rue du Joran se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Joran par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des maisons atteint 5 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Joran se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Cessy et 107.68 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessy a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 950 € au 45 Rue du Joran à Cessy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 399 € en assurant vous-même les visites, ou 3 699 € si le professionnel les prend en charge.
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