2 c Chemin de l'Achar, 01250 Ceyzériat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Chemin de l'Achar, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°3 et du 4.3 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Chemin de l'Achar, 01250 Ceyzériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ceyzériat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 372 mètres
- - Ceyzériat à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 876 mètres
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Chemin de l'Achar
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Chemin de l'Achar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Chemin de l'Achar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Chemin de l'Achar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin de l'Achar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin de l'Achar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Chemin de l'Achar dans son marché local
Prix du 2 c Chemin de l'Achar par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Achar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 c Chemin de l'Achar se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Chemin de l'Achar par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des appartements atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Chemin de l'Achar se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Ceyzériat et 21.01 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Chemin de l'Achar à Ceyzériat
Le loyer moyen estimé au 2 c Chemin de l'Achar est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Ceyzériat, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyzériat a baissé de 5.6 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 426 €/m² sur la période récente.
