94 Chemin du Colombier, 01250 Ceyzériat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin du Colombier, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², identique à celui du n°134 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Chemin du Colombier, 01250 Ceyzériat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Ceyzériat.
1 niveau - 725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
- - Ceyzériat à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 676 mètres
- - Ecole maternelle à 82 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Chemin du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 94 Chemin du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin du Colombier dans son marché local
Prix du 94 Chemin du Colombier par rapport à la voie
Sur Chemin du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 94 Chemin du Colombier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin du Colombier par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Chemin du Colombier se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Ceyzériat et 13.49 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Chemin du Colombier à Ceyzériat
Le loyer moyen estimé au 94 Chemin du Colombier est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Ceyzériat, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyzériat a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 426 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 94 Chemin du Colombier à Ceyzériat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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