21 Route de Tréconnas, 01250 Ceyzériat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Tréconnas, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Tréconnas, 01250 Ceyzériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ceyzériat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 338 mètres
- - Ceyzériat à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 344 mètres
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Tréconnas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Tréconnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Tréconnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Tréconnas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Tréconnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Tréconnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Tréconnas dans son marché local
Prix du 21 Route de Tréconnas par rapport à la voie
Sur Route de Tréconnas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 21 Route de Tréconnas se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Tréconnas par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Tréconnas se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Ceyzériat et 4.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Tréconnas à Ceyzériat
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Tréconnas est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ceyzériat, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyzériat a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 426 €/m² sur la période récente.
