2 Rue Antoine Thermes, 01250 Ceyzériat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Thermes, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Thermes, 01250 Ceyzériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ceyzériat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 329 mètres
- - Ceyzériat à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 843 mètres
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Thermes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Thermes dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Thermes par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Rue Antoine Thermes se situe 36.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Thermes par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Thermes se situe 42.48 % en dessous de la moyenne de Ceyzériat et 51.53 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Thermes à Ceyzériat
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Thermes est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ceyzériat, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyzériat a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 426 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 2 Rue Antoine Thermes à Ceyzériat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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