2 Rue Charles Guillon, 01250 Ceyzériat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Guillon, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 22.29 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Guillon, 01250 Ceyzériat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 316 mètres
- - Ceyzériat à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 327 mètres
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Guillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Guillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Guillon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Rue Charles Guillon se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Guillon par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Guillon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Ceyzériat et 13.38 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Guillon à Ceyzériat
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Guillon est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Ceyzériat, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyzériat a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 426 €/m² sur la période récente.
