45 Rue de l'Eglise, 01250 Ceyzériat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°14 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de l'Eglise, 01250 Ceyzériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ceyzériat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 331 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 335 mètres
- - Ceyzériat à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 851 mètres
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 45 Rue de l'Eglise se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Eglise par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des appartements atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Eglise se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Ceyzériat et 20.99 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de l'Eglise à Ceyzériat
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de l'Eglise est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Ceyzériat, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyzériat a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 426 €/m² sur la période récente.
