63 Rue du Pressoir, 01250 Ceyzériat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 31.19 % à celui du n°69 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Rue du Pressoir, 01250 Ceyzériat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ceyzériat.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 904 mètres
- - Ceyzériat à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 741 mètres
- - Ecole maternelle à 1068 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 1085 mètres
Ventes au 63 Rue du Pressoir
Les 2 ventes au 63 Rue du Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Pressoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 63 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 63 Rue du Pressoir se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Pressoir par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Pressoir se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Ceyzériat et -34.04 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyzériat a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 63 Rue du Pressoir à Ceyzériat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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