17 Rue Gabriel Vicaire, 01250 Ceyzériat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gabriel Vicaire, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°14 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gabriel Vicaire, 01250 Ceyzériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ceyzériat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 334 mètres
- - Ceyzériat à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 904 mètres
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gabriel Vicaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gabriel Vicaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Vicaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gabriel Vicaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Vicaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Vicaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gabriel Vicaire dans son marché local
Prix du 17 Rue Gabriel Vicaire par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Vicaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 17 Rue Gabriel Vicaire se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gabriel Vicaire par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des appartements atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gabriel Vicaire se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Ceyzériat et 23.3 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gabriel Vicaire à Ceyzériat
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gabriel Vicaire est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Ceyzériat, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyzériat a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 426 €/m² sur la période récente.
