25 b Rue Henri Dunant, 01250 Ceyzériat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°21 et de n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 b Rue Henri Dunant, 01250 Ceyzériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ceyzériat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 1071 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 303 mètres
- - Ceyzériat à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 408 mètres
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 258 mètres
Ventes au 25 b Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 25 b Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue Henri Dunant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 25 b Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 25 b Rue Henri Dunant se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Henri Dunant par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des appartements atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Rue Henri Dunant se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Ceyzériat et 2.57 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 b Rue Henri Dunant à Ceyzériat
Le loyer moyen estimé au 25 b Rue Henri Dunant est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ceyzériat, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyzériat a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 426 €/m² sur la période récente.
