28 bis Rue Jayr, 01250 Ceyzériat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Jayr, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°18 et de n°34.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Jayr, 01250 Ceyzériat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 275 mètres
- - Ceyzériat à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 829 mètres
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Jayr
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Jayr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Jayr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Jayr, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Jayr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Jayr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Jayr dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Jayr par rapport à la voie
Sur Rue Jayr, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 28 bis Rue Jayr se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Jayr par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Jayr se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Ceyzériat et 25.51 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Jayr à Ceyzériat
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Jayr est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Ceyzériat, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyzériat a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 426 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 28 bis Rue Jayr à Ceyzériat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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