8 Rue Jayr, 01250 Ceyzériat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jayr, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4 et du 7.66 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jayr, 01250 Ceyzériat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
- - Ceyzériat à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 667 mètres
- - Ecole maternelle à 185 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jayr
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jayr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jayr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jayr, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jayr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jayr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jayr dans son marché local
Prix du 8 Rue Jayr par rapport à la voie
Sur Rue Jayr, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 8 Rue Jayr se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jayr par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jayr se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Ceyzériat et 18 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jayr à Ceyzériat
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jayr est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Ceyzériat, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyzériat a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 426 €/m² sur la période récente.
