3 b Rue Joseph Juhenin, 01250 Ceyzériat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Joseph Juhenin, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Joseph Juhenin, 01250 Ceyzériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ceyzériat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 520 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
- - Ceyzériat à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 616 mètres
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Joseph Juhenin
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Joseph Juhenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Joseph Juhenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Joseph Juhenin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Joseph Juhenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Joseph Juhenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Joseph Juhenin dans son marché local
Prix du 3 b Rue Joseph Juhenin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Juhenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 3 b Rue Joseph Juhenin se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Joseph Juhenin par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Joseph Juhenin se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Ceyzériat et 16.3 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Joseph Juhenin à Ceyzériat
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Joseph Juhenin est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Ceyzériat, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyzériat a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 426 €/m² sur la période récente.
