25 Rue Samuel Guichenon, 01250 Ceyzériat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Samuel Guichenon, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°57.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Samuel Guichenon, 01250 Ceyzériat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ceyzériat.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2032 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domagne à 318 mètres
- - Ceyzériat à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 727 mètres
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Samuel Guichenon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Samuel Guichenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Samuel Guichenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Samuel Guichenon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Samuel Guichenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Samuel Guichenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Samuel Guichenon dans son marché local
Prix du 25 Rue Samuel Guichenon par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Guichenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 25 Rue Samuel Guichenon se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Samuel Guichenon par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Samuel Guichenon se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Ceyzériat et -23.75 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyzériat a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 25 Rue Samuel Guichenon à Ceyzériat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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