29 Rue des Combes, 01350 Ceyzérieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 21.99 % à celui du n°61 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 29 Rue des Combes, 01350 Ceyzérieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ceyzérieu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 29 Rue des Combes
Les 3 ventes au 29 Rue des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 29 Rue des Combes se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Combes par rapport à Ceyzérieu et à Ain
À Ceyzérieu, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Combes se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Ceyzérieu et -2.11 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyzérieu a baissé de 31.95 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 29 Rue des Combes à Ceyzérieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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