7 Rue du Fenil, 01350 Ceyzérieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Fenil, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Fenil, 01350 Ceyzérieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ceyzérieu.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne-Marie Lagrange à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Fenil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Fenil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Fenil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Fenil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fenil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Fenil dans son marché local
Prix du 7 Rue du Fenil par rapport à la voie
Sur Rue du Fenil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 7 Rue du Fenil se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Fenil par rapport à Ceyzérieu et à Ain
À Ceyzérieu, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fenil se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Ceyzérieu et -8.7 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyzérieu a baissé de 31.95 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 7 Rue du Fenil à Ceyzérieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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