187 Rue de la Dombes, 01320 Chalamont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 187 Rue de la Dombes, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°185 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°171.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Rue de la Dombes, 01320 Chalamont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Rue de la Dombes
Aucune vente n'a été recensée au 187 Rue de la Dombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Rue de la Dombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Rue de la Dombes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Rue de la Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Rue de la Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue de la Dombes dans son marché local
Prix du 187 Rue de la Dombes par rapport à la voie
Sur Rue de la Dombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 187 Rue de la Dombes se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue de la Dombes par rapport à Chalamont et à Ain
À Chalamont, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 187 Rue de la Dombes se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Chalamont et -3.61 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Rue de la Dombes à Chalamont
Le loyer moyen estimé au 187 Rue de la Dombes est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalamont, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalamont a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 187 Rue de la Dombes à Chalamont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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