83 Rue de la Dombes, 01320 Chalamont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de la Dombes, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°185 et de n°187.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue de la Dombes, 01320 Chalamont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de la Dombes
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de la Dombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de la Dombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de la Dombes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de la Dombes dans son marché local
Prix du 83 Rue de la Dombes par rapport à la voie
Sur Rue de la Dombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 83 Rue de la Dombes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de la Dombes par rapport à Chalamont et à Ain
À Chalamont, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de la Dombes se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Chalamont et 13.52 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue de la Dombes à Chalamont
Le loyer moyen estimé au 83 Rue de la Dombes est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Chalamont, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalamont a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2022 à 1 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 83 Rue de la Dombes à Chalamont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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