11 Rue des Bottes, 01320 Chalamont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bottes, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 8.58 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Bottes, 01320 Chalamont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chalamont à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bottes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bottes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bottes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bottes par rapport à la voie
Sur Rue des Bottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 11 Rue des Bottes se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bottes par rapport à Chalamont et à Ain
À Chalamont, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Bottes se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Chalamont et 19.27 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Bottes à Chalamont
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Bottes est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Chalamont, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalamont a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2022 à 1 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
