100 Rue des Fosses, 01320 Chalamont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°104 et de n°93.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue des Fosses, 01320 Chalamont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chalamont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gendarmerie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Ventes au 100 Rue des Fosses
Les 2 ventes au 100 Rue des Fosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue des Fosses, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 100 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 100 Rue des Fosses se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue des Fosses par rapport à Chalamont et à Ain
À Chalamont, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue des Fosses se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Chalamont et 22.88 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue des Fosses à Chalamont
Le loyer moyen estimé au 100 Rue des Fosses est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Chalamont, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalamont a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2022 à 1 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
