81 Rue des Garennes, 01320 Chalamont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°82 et de n°50.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue des Garennes, 01320 Chalamont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chalamont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 517 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0963 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0995 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0524 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0993 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue des Garennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 81 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 81 Rue des Garennes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Garennes par rapport à Chalamont et à Ain
À Chalamont, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue des Garennes se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Chalamont et 19.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue des Garennes à Chalamont
Le loyer moyen estimé au 81 Rue des Garennes est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Chalamont, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalamont a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2022 à 1 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
