26 Impasse de la Mairie, 01480 Chaleins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°64 et de n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse de la Mairie, 01480 Chaleins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaleins.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la Mairie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la Mairie dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la Mairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 26 Impasse de la Mairie se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la Mairie par rapport à Chaleins et à Ain
À Chaleins, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de la Mairie se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Chaleins et 7.64 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse de la Mairie à Chaleins
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse de la Mairie est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Chaleins, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaleins a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 34.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 845 €/m² au premier semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
