21 Impasse des Merisiers, 01480 Chaleins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 454 €/m².
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse des Merisiers, 01480 Chaleins
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Merisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 21 Impasse des Merisiers se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Merisiers par rapport à Chaleins et à Ain
À Chaleins, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse des Merisiers se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Chaleins et 9.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse des Merisiers à Chaleins
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse des Merisiers est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Chaleins, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaleins a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 845 €/m² au premier semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 21 Impasse des Merisiers à Chaleins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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