69 Route de Villeneuve, 01480 Chaleins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°69 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Route de Villeneuve, 01480 Chaleins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chaleins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0494 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Route de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 69 Route de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Route de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Route de Villeneuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 69 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 69 Route de Villeneuve se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Route de Villeneuve par rapport à Chaleins et à Ain
À Chaleins, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Route de Villeneuve se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Chaleins et 7.49 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Route de Villeneuve à Chaleins
Le loyer moyen estimé au 69 Route de Villeneuve est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Chaleins, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaleins a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 34.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 845 €/m² au premier semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
