44 Route des Calaos, 01480 Chaleins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Route des Calaos, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°48 et de n°54.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Route des Calaos, 01480 Chaleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chaleins.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route des Calaos
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route des Calaos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route des Calaos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route des Calaos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route des Calaos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route des Calaos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route des Calaos dans son marché local
Prix du 44 Route des Calaos par rapport à la voie
Sur Route des Calaos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 44 Route des Calaos se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route des Calaos par rapport à Chaleins et à Ain
À Chaleins, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des Calaos se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Chaleins et 13.75 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaleins a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 100 € au 44 Route des Calaos à Chaleins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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