61 Rue Avoine, 01480 Chaleins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Avoine, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², identique à celui du n°68 et de n°53.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Rue Avoine, 01480 Chaleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Chaleins.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000WILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Avoine
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Avoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Avoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Avoine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Avoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Avoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Avoine dans son marché local
Prix du 61 Rue Avoine par rapport à la voie
Sur Rue Avoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 61 Rue Avoine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Avoine par rapport à Chaleins et à Ain
À Chaleins, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Avoine se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Chaleins et -11.72 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaleins a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 61 Rue Avoine à Chaleins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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