28 Rue des Colibris, 01480 Chaleins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Colibris, 01480 Chaleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chaleins.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Colibris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 28 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 28 Rue des Colibris se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Colibris par rapport à Chaleins et à Ain
À Chaleins, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Colibris se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Chaleins et 19.86 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaleins a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 28 Rue des Colibris à Chaleins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge.
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