2 Rue des Prés de Mâtre, 01480 Chaleins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 940 € à 3 856 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Prés de Mâtre, 01480 Chaleins, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 1.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue des Prés de Mâtre, 01480 Chaleins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chaleins.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 680 mètres

Ventes au 2 Rue des Prés de Mâtre

Une vente a été recensée au 2 Rue des Prés de Mâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

428 800 €(3 130 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

2 Rue des Prés de Mâtre, 01480 Chaleins

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Prés de Mâtre(3 215€)

1 Rue des Prés de Mâtre(3 266€)

7 Impasse du Pigeonnier(3 202€)

14 Impasse des Marronniers(3 205€)

13 Impasse des Marronniers(3 369€)

10 Impasse des Marronniers(3 215€)

15 Impasse des Marronniers(3 212€)

7 Impasse Tous Vents(3 335€)

Prix du 2 Rue des Prés de Mâtre dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés de Mâtre par rapport à la voie

Sur Rue des Prés de Mâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 Rue des Prés de Mâtre se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés de Mâtre par rapport à Chaleins et à Ain

À Chaleins, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés de Mâtre se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Chaleins et 17.85 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaleins baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marronniers, 01480 Chaleins(3,291 €)

Impasse du Pigeonnier, 01480 Chaleins(3,238 €)

Impasse Tous Vents, 01480 Chaleins(3,297 €)

Rue du Champ du Mont, 01480 Chaleins(3,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Prés de Mâtre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés de Mâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.