8 Rue du Noyer, 01480 Chaleins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Noyer, 01480 Chaleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chaleins.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000WILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Ventes au 8 Rue du Noyer
Une vente a été recensée au 8 Rue du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Noyer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 8 Rue du Noyer se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Noyer par rapport à Chaleins et à Ain
À Chaleins, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Noyer se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Chaleins et -9.23 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaleins a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 8 Rue du Noyer à Chaleins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.
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