34 Rue Sarrazin, 01480 Chaleins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Sarrazin, affiche un prix moyen de 2 404 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Sarrazin, 01480 Chaleins
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Sarrazin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Sarrazin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Sarrazin dans son marché local
Prix du 34 Rue Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 34 Rue Sarrazin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Sarrazin par rapport à Chaleins et à Ain
À Chaleins, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Sarrazin se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Chaleins et 9.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Sarrazin à Chaleins
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Sarrazin est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Chaleins, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaleins a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 34.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 845 €/m² au premier semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
