103 Route de la Plaine, 01630 Challex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 103 Route de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², identique à celui du n°112 bis mais inférieur de 6.42 % à celui du n°77.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 103 Route de la Plaine, 01630 Challex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Challex.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1847 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1849 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Route de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 103 Route de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Route de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Route de la Plaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Route de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Route de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Route de la Plaine dans son marché local
Prix du 103 Route de la Plaine par rapport à la voie
Sur Route de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 103 Route de la Plaine se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Route de la Plaine par rapport à Challex et à Ain
À Challex, le prix moyen des maisons atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Route de la Plaine se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Challex et 38.67 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challex a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 370 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 103 Route de la Plaine à Challex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge.
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