41 Rue de la Treille, 01630 Challex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°66 b.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de la Treille, 01630 Challex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Challex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0542 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0540 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Treille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 41 Rue de la Treille se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Treille par rapport à Challex et à Ain
À Challex, le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Treille se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Challex et 39.13 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de la Treille à Challex
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de la Treille est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Challex, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challex a baissé de 22.51 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 016 €/m² au premier semestre 2025.
