1 Rue des Ecoles, 01630 Challex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
8 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Ecoles, 01630 Challex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Challex à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 574 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0303 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0867 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Ventes au 1 Rue des Ecoles
Les 8 ventes au 1 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 1 Rue des Ecoles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à Challex et à Ain
À Challex, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ecoles se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Challex et 69.86 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Ecoles à Challex
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Ecoles est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 27.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Challex, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challex a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 016 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 100 € au 1 Rue des Ecoles à Challex, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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