1 b Rue des Ecoles, 01630 Challex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², identique à celui du n°1 a mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue des Ecoles, 01630 Challex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Challex à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 561 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0867 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 b Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 1 b Rue des Ecoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue des Ecoles par rapport à Challex et à Ain
À Challex, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue des Ecoles se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Challex et 69.97 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue des Ecoles à Challex
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue des Ecoles est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Challex, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challex a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 016 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 250 € au 1 b Rue des Ecoles à Challex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 891 € si le professionnel les prend en charge.
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