32 Rue des Fontanettes, 01630 Challex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fontanettes, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Fontanettes, 01630 Challex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Challex.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fontanettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fontanettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fontanettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fontanettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fontanettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fontanettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fontanettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fontanettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fontanettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 32 Rue des Fontanettes se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fontanettes par rapport à Challex et à Ain
À Challex, le prix moyen des maisons atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fontanettes se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Challex et 51.65 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challex a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 370 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 100 € au 32 Rue des Fontanettes à Challex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 701 € si le professionnel les prend en charge.
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