30 Rue des Prairies, 01630 Challex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.24 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Rue des Prairies, 01630 Challex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Challex.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 30 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 30 Rue des Prairies se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Prairies par rapport à Challex et à Ain
À Challex, le prix moyen des maisons atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Prairies se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Challex et 89.54 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challex a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 370 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 100 € au 30 Rue des Prairies à Challex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 753 € en assurant vous-même les visites, ou 3 376 € si le professionnel les prend en charge.
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