75 Rue du Grand Pre, 01630 Challex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Grand Pre, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 75 Rue du Grand Pre, 01630 Challex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Challex.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Grand Pre
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Grand Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Grand Pre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Rue du Grand Pre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Grand Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Grand Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Grand Pre dans son marché local
Prix du 75 Rue du Grand Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 75 Rue du Grand Pre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Grand Pre par rapport à Challex et à Ain
À Challex, le prix moyen des maisons atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue du Grand Pre se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Challex et 79.51 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challex a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 370 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 800 € au 75 Rue du Grand Pre à Challex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 395 € en assurant vous-même les visites, ou 3 198 € si le professionnel les prend en charge.
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