5 Rue Saint Maurice, 01630 Challex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Maurice, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°22 et de n°16.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Maurice, 01630 Challex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Maurice, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Maurice dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 5 Rue Saint Maurice se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Maurice par rapport à Challex et à Ain
À Challex, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Maurice se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Challex et 35.54 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Maurice à Challex
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Maurice est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Challex, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challex a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 016 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 400 € au 5 Rue Saint Maurice à Challex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 610 € en assurant vous-même les visites, ou 2 305 € si le professionnel les prend en charge.
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