45 Ruelle des Fontaines, 01630 Challex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Ruelle des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°102 et du 4.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 45 Ruelle des Fontaines, 01630 Challex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Challex.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Ruelle des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Ruelle des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Ruelle des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Ruelle des Fontaines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Ruelle des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Ruelle des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Ruelle des Fontaines dans son marché local
Prix du 45 Ruelle des Fontaines par rapport à la voie
Sur Ruelle des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 45 Ruelle des Fontaines se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Ruelle des Fontaines par rapport à Challex et à Ain
À Challex, le prix moyen des maisons atteint 4 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Ruelle des Fontaines se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Challex et 73 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challex a augmenté de 10.73 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 370 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
